229 000 €
94 m²
4 pièces
Hem
Référence VM37214 Nous sommes heureux de vous présenter cette maison 1930, idéalement située en plein cœur d’Hem en fond d'impasse. Avec ses 93 m² habitables et son double jardin. Ce bien est parfait pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite être au calme, tout en étant en plein cœur de la ville.

Dès l’entrée, dotée d’un placard de rangement et d’un toilette, vous serez accueillis dans un spacieux salon-séjour de caractère avec un joli mur en pierre, baigné d’une lumière traversante. La cuisine équipée s’ouvre directement sur le jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez 1 chambre confortable , exposé N/E idéal pour des réveils au soleil, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et baignoire.
Au 2 ème étage, vous trouverez 2 chambres  pensées pour répondre aux besoins d’une famille, ainsi qu’une mezzanine.
Un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, une dépendance de 8.6m pour y ranger des vélos.
Ce bien, offrant un beau potentiel, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais saura répondre à toutes vos envies d’aménagement.
Ne tardez pas !
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À bientôt!

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface93.62
Séjour25
Superficie du terrain02 a 02 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
AutresFibre optique
Local à vélo
Taxe foncière1 273 €/an
Charges200 € /mois
Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

www.wasquehal-immobilier.fr
alfredhibon@wasquehal-immobilier.fr
06 11 17 03 92

SAS au capital de 7683 € située 103 Avenue de la Marne 59700 Marcq-en-Barœul • Téléphone 0611170392 • SIRET 38334461100058 • Carte pro cpi59062015000002350 délivrée par lille metropole 40 place du théatre 59000 Lille • Caisse de garantie Galian avec maniement de fonds auprès de Galian 89 r de la boétie 75008 Paris d'un montant de 520000 € • RCP 120137405 auprès de mma entreprise 14 bvd marie oyon 72000 Le Mans
Document non contractuel