BEL APPARTEMENT AUX VILLAS ITALIENNES

Lambersart Canon d'or, à proximité immédiate de la Citadelle

Dans un cadre verdoyant, superbe appartement comprenant :

Un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour de 41m², ouvert sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée.

Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande chambre résultant de la réunion de deux pièces. Une deuxième salle de bain avec WC.

L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

*** À VISITER SANS TARDER ***

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21772
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	109.00 m²
Séjour	41 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	3 12,89 & 10,23 & 10,23m²
Salle d'eau	2 2 salles de douche
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1995 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 Garage Box
Stationnement ext.	1 Parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 353 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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