À vendre - Maison mitoyenne 1 côté, 6 pièces située à Tourcoing (59200)

Les points forts :

Beau potentiel
Jardin sans vis à vis
4 chambres dont une suite parentale

Située dans le secteur prisé du Bois d’Achelles, cette maison semi-individuelle signée par l’architecte Michel Delplanque allie charme, volumes généreux et luminosité. Construite en 1977, elle a bénéficié d’une extension réalisée par le même architecte, garantissant une parfaite cohérence architecturale.
Des espaces pensés pour votre confort
➡ Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire
Vaste salon-séjour de 48 m2, baigné de lumière, ouvert sur le jardin
Cuisine avec espace repas, attenante à une buanderie
WC indépendant
Accès direct au garage et stationnement privatif

➡ À l’étage :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
Une deuxième salle de bains pour plus de confort

Un cadre de vie recherché
L’extérieur offre un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement, elle représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image dans un cadre verdoyant et prisé.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !

Honoraires inclus de 2.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €.Dans une copropriété de 980 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37138
Ville	Tourcoing 59200
Secteur	Secteur Tourcoing-Neuville en Ferrain
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	136.00 m²
Surface au sol	119 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	05 a 99 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	3
Epoque, année	2077 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	laine de verre
Toiture	démousée en septembre 2023
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

🏡 Maison d’Architecte de 137 m² – Bois d’Achelles,

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