T2 AU DERNIER ETAGE
Exclusivité
| 219 000 € |
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Rare opportunité au cœur de Saint Maur, dans la Résidence La Colline Saint Maur, un emplacement privilégié à quelques pas du tramway et de ses commerces, offrant un cadre paisible. Situé au 5ème et dernier étage, l’appartement offre un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse ave une vue dégagée SUD-OUEST sur la verdure environnante, d’une cuisine entièrement équipée, et d’une terrasse de 7 m² donnant sur les jardins et les propriétés du Parc Monceau. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de son propre balcon de 4 m² et d’une salle de bains attenante. WC séparés. Un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient d’un parc privé au sein de la résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à ~160 €, incluant notamment une base de chauffage et l'eau chaude. Un véritable bijou et une opportunité à saisir pour un excellent investissement immobilier. | Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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