Maison individuelle idéalement située, prox écoles

Les points forts :

Rare
Prox écoles
Lumineux
Stationnements

MARCQ-COLLEGE
Maison individuelle érigée sur un terrain de 400 m², située à proximité immédiate du collège, en fond de raquette.

Séjour / Salle à manger : Très lumineux, avec parquet massif et cheminée à bois, ouvrant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest.
Cuisine : Séparée (possibilité d'ouverture), entièrement meublée et équipée.
Chambres : 4 chambres spacieuses.
Salles de bain : 1 salle de bain avec baignoire balnéo et 1 salle de douche.
Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Jardin : Superbe jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasse, esprit vacances garanti.
Garage : Pour 1 voiture, avec espace buanderie.
Parking : Grand parking privé avec possibilité de stationnement pour voiture électrique.
Autres équipements : Abri de jardin, velux électrique, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour la piscine.

La maison est en parfait état technique, très lumineuse, calme et à proximité de toutes les commodités. Le petit domaine dispose également d'un tennis privé.

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 583 000 €.Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM36227
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	5 € /mois
Type	Individuelle
Surface	110.00 m²
Surface au sol	120 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	04 a 07 ca
Pièces	5
Chambres	4
Epoque, année	1990
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
Taxe foncière	1 300 €/an

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